条件很多，相当繁琐，一般专人办理没个2~3个月办不下来。

土地使用许可证。

规划许可证!

招投标（或议标手续、中标通知书）。

施工图纸（含施工图审查报告）。

勘察资料。

施工方资料（人员、资质、组织设计、方案等等太多了）。

施工合同！

合同备案?

报监（质量安全监督站）！

监理资料。

报消防资料!

以及各种各样的需要填写的表格等等?

具体办理需要到城市住建局办公窗口进行咨询。

一、申请办理施工许可证应具备哪些条件根据《中华人民共和国建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续？

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证！

（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求?

（四）已经确定建筑施工企业;

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

（七）建设资金已经落实?

（八）法律、行政法规规定的其他条件；

二、施工许可证是甲方还是施工方办理必须是建设单位办理，也只有建设单位能办理。

因为办理施工许可证的相关手续、证件都在建设单位?

建筑工程实行施工许可证制度，是国家对建筑活动实施监督管理所采用的作法，这项制度是指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证？

审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的制度！

三、施工许可证的办理时间在开工前半个月办理?

根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

”相关法律依据（一）《建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正。

（二）《质量管理条例》第五十六条：未办理质量监督手续的，对建设单位处以20万元以上，50万元以下的罚款；

第五十七条：违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上，2%以下的罚款?

第六十五条：违反本条例规定，施工单位未对建筑材料、建筑配件、设备和商品砼进行检验，或者未对涉及结构安全的试块试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处10~20万元的罚款，情节严重的责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书?

办理建筑工程施工许可证应具备以下这些条件：1.已经办理该建筑工程用地批准手续!

2.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

4.已经确定建筑施工企业。

5.有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料？

6.有保证工程质量和安全的具体措施。

【法律依据】《中华人民共和国建筑法》第八条，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。

(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

(四)已经确定建筑施工企业？

(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施！

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证；

1）已经办理该建筑工程用地批准手续!

2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证!

3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4）已经确定建筑施工企业；

5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料。

6）有保证工程质量和安全的具体措施;

7）建设资金已经落实！

8）法律、行政法规规定的其他条件申请施工许可证应当具备以下条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证！

(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求。

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料。

(七)建设资金已经落实?

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。

施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括：l．已经办理该建筑工程用地批准手续。

办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。

按照中国的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：（1）建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地!

（2）县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准？

（3）建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地。

（4）建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地，城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地，经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证？

2．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件;

按照我国的有关规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。

所谓“规划许可证”是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地前，持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证；

要求城市规划区内的建筑工程在开工时必须取得规划许可证，不仅可以确保该项工程的土地利用符合城市规划，而且还可以使建设单位按照规划使用土地的合法权益不被侵犯。

拆迁是指为了新建工程的需要，将该建筑工程区域内的原有建筑物、构筑物及其他附着物拆除和迁移。

拆迁分为成片大面积拆迁、整栋房屋拆迁和一栋房屋的局部拆迁。

需要先期进行拆迁的建筑工程，其拆迁工作状况直接影响到整个建筑工程能否顺利进行。

在建筑工程开始施工时，拆迁的进度必须符合工程开工的要求，这是保证该建筑工程正常施工的基本条件?

丰都是一座重新修建的城市，所以说还有很大的发展空间，所有的工程都是要进行重建的？

(1)施工场地已基本具备施工条件。

(2)已经办理该建筑工程用地批准手续!

(3)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证！

(4)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

(5)已经确定建筑施工企业;

按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位；

(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸!

(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；

(8)建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%!

工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%?