办理施工许可证的条件是：1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证？

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求！

4、其他条件。

日前，市建设局发出《关于实施建筑工程施工现场开工安全条件审查制度的通知》（以下简称《通知》），要求从今年10月1日起，建设单位在办理施工许可证开工之前，必须经过安全生产条件的审查，由此给建设、施工单位又加上了一道安全生产的“紧箍咒”！

一般而言，不论修房建屋还是架桥铺路，建设单位只要拿到市建设局颁发的施工许可证就可以动工了?

不过从今年10月1日起，市建设局要求建设单位在拿施工许可证之前，还要履行一道手续：接受市建设工程安全监督站对其安全生产条件的审查，只有过了这道关，才能拿到施工许可证开工建设？

何谓“安全生产条件”;

市建设工程安全监督站有关人士说，广义的“安全生产条件”包括了人员机构、制度、设备等多方面的内容，而本《通知》中的“安全生产条件”指的是工程开工之前一些必备的安全生产条件，如：安全管理人员到位情况!

项目部专职安全员岗位证和安全生产考核合格证及数量情况？

施工组织设计和危险性较大的分部分项工程安全施工措施情况。

现场大门设置情况，按规定须安装一个已调试好的视频监控摄像头，以及现场围挡设置情况等等，共有11项？

该人士说，这11项内容均为建筑工程开工安全条件审查的必要条件，凡其中一项不符合要求的，均不具备开工安全条件？

办理流程领取申请表。

建设单位持单位及法定代表人盖章的申请表和有关证明文件提出申请。

发证机关在收到申请和证明文件后，对于符合条件的在15日内从那颁发许可证，要补充的限期补正，审批时间可以相应顺延?

不符合条件的也是15日内通知建设单位并说明理由。

建筑工程施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新申请施工许可证!

施工许可证的内容与施工合同应一致；

施工许可证应当放置在施工现场备查。

施工许可证不得仿造和涂改，建设单位在领取施工许可证的在3个月内开工，因故不能开工的要申请延期并说明理由，最多延两期，每次以3个月为限!

既不开工也不延期的，施工许可证自行废止？

领取申请表；

施工许可证办理流程：1、申请人向有关单位提出办理申请;

2、施工许可证办理需提交的资料：(1)《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)。

(2)立项批文和投资许可证！

(3)土地使用权证和建设工程用地许可证。

(4)拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);

(5)建设工程规划许可证！

(6)中标通知书或洽谈确认单;

(7)建设工程承包合同副本(原件)？

(8)资金证明(原件)。

(9)质量监督委托书;

(10)建设工程开工安全生产条件备案表。

(11)监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况。

(12)施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;

(13)施工组织设计(附项目现场管理人员名册)。

(14)项目经理证及项目经理手册、联系电话！

(15)图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)；

(16)建设工程竣工档案承诺书;

(17)安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(原件)。

(18)外地施工(监理)企业提供进金登记备案表。

(19)提交定额测定费收据复印件！

(20)法律法规所要求提供的其他材料。

3、到建筑工程管理科办理手续。

4、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定。

资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证！

当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证！

未取得施工许可证的不得擅自开工？

申请施工许可证的条件：A已经办理该建筑工程用地批准首席B已经取得所在规划区的规划许可证C其拆迁进度符合施工要求D已经确定施工企业E有满足施工需要的施工图及技术资料F有保证工程质量和安全的具体措施G建设资金已经落实H法律、行政法规规定的其他条件;

（1）已经办理该建筑工程用地批准手续（建设用地规划许可证）。

（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别）。

（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（4）已经确定建筑施工企业;

（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料（施工图设计文件已按规定进行了审查）。

（6）有保证工程质量和安全的具体措施（按照规定应该委托监理的工程已委托监理）?

（7）建设资金已经落实（建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%）。

（8）法律、行政法规规定的其他条件（如公安机关的消防审核）;

(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(建设用地规划许可证)。

(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证(注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别)？

(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求?

(4)已经确定建筑施工企业?

(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料(施工图设计文件已按规定进行了审查)；

(6)有保证工程质量和安全的具体措施(按照规定应该委托监理的工程已委托监理)。

(7)建设资金已经落实(建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%)？

(8)法律、行政法规规定的其他条件(如公安机关的消防审核)？

1、已经确定建筑施工企业?

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4、已经办理该建筑工程用地批准手续?

5、建设资金已经落实？

6、有保证工程质量和安全的具体措施？

7、有满足施工需要的施工图纸及技术资料？

8、法律、行政法规规定的其他条件。